Achat · appartement
Paris 09 (75) 798 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 55.00 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 55.00 m²
Localisation
Paris 9e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
798 000 €
422 000 € au-dessus de la médiane locale (376 000 €), soit 112 %.
Prix au m²
14 509 €/m²
3 590 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 920 €/m²), soit 33 %.
Surface
55 m²
15 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 37 %.
Fourchette locale
130 000 € - 699 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 130 000 € à 699 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 11 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 735 000 € PARIS (75009)
60 m² · 3 pièces · 12 250 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 735 000 €
Appartement 735 000 € PARIS (75009)
60 m² · 3 pièces · 12 250 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 735 000 €
Appartement à Paris (75009)
57 m² · 3 pièces · 12 193 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 695 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 798 000 €. 422 000 € au-dessus de la médiane locale (376 000 €), soit 112 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 376 000 €, avec un prix au m² médian de 10 920 €/m². La fourchette centrale observée va de 130 000 € à 699 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.