Achat · appartement
Appartement 735 000 € PARIS (75009)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 735 000 € PARIS (75009) 60 m² • 3 pièces • 2 chambres Cheminée • Ascenseur • 1 cave • 1 salle de bain
Localisation
Paris 9e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 43 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
735 000 €
441 600 € au-dessus de la médiane locale (293 400 €), soit 151 %.
Prix au m²
12 250 €/m²
1 796 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 454 €/m²), soit 17 %.
Surface
60 m²
26 m² au-dessus de la médiane locale (35 m²), soit 74 %.
Fourchette locale
45 500 € - 697 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 45 500 € à 697 000 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 680 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 735 000 €. 441 600 € au-dessus de la médiane locale (293 400 €), soit 151 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 293 400 €, avec un prix au m² médian de 10 454 €/m². La fourchette centrale observée va de 45 500 € à 697 000 €.
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