Achat · appartement
Appartement 735 000 € PARIS (75009)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 735 000 € PARIS (75009) 60 m² • 3 pièces • 2 chambres Cheminée • Ascenseur • 1 cave • 1 salle de bain
Localisation
Paris 9e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 78 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
735 000 €
325 500 € au-dessus de la médiane locale (409 500 €), soit 79 %.
Prix au m²
12 250 €/m²
972 €/m² au-dessus de la médiane locale (11 278 €/m²), soit 9 %.
Surface
60 m²
19 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 46 %.
Fourchette locale
266 750 € - 703 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local78 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 266 750 € à 703 000 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue 7 juin sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 735 000 € PARIS (75009)
60 m² · 3 pièces · 12 250 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 735 000 €
Appartement 715 000 € PARIS (75009)
60 m² · 3 pièces · 11 917 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 715 000 €
Appartement à Paris (75009)
61 m² · 3 pièces · 11 393 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 695 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 735 000 €. 325 500 € au-dessus de la médiane locale (409 500 €), soit 79 %. La comparaison s'appuie sur 78 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 500 €, avec un prix au m² médian de 11 278 €/m². La fourchette centrale observée va de 266 750 € à 703 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.