Achat · appartement
Appartement à Paris (75009)
ExclusivitéNouveau695 000 €Appartement à Paris (75009)3 pièces57 m²Clémence Denis
Localisation
Paris 9e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 63 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
695 000 €
308 000 € au-dessus de la médiane locale (387 000 €), soit 80 %.
Prix au m²
12 193 €/m²
1 360 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 833 €/m²), soit 13 %.
Surface
57 m²
17 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 41 %.
Fourchette locale
116 252 € - 703 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 116 252 € à 703 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 31 mai sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 680 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 695 000 €. 308 000 € au-dessus de la médiane locale (387 000 €), soit 80 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 387 000 €, avec un prix au m² médian de 10 833 €/m². La fourchette centrale observée va de 116 252 € à 703 000 €.
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