Achat · appartement
Appartement 680 000 € PARIS (75009)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 680 000 € PARIS (75009) 59 m² • 3 pièces • 2 chambres Ascenseur • 1 salle de bain
Localisation
Paris 9e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
680 000 €
548 000 € au-dessus de la médiane locale (132 000 €), soit 415 %.
Prix au m²
11 525 €/m²
2 725 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 800 €/m²), soit 31 %.
Surface
59 m²
38 m² au-dessus de la médiane locale (21 m²), soit 181 %.
Fourchette locale
32 000 € - 530 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 32 000 € à 530 000 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 680 000 €. 548 000 € au-dessus de la médiane locale (132 000 €), soit 415 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 132 000 €, avec un prix au m² médian de 8 800 €/m². La fourchette centrale observée va de 32 000 € à 530 000 €.
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