Annonces Paris & Île-de-France
Achat Appartement 4 pièces 76,29 m 2 Viry-Châtillon - Les Coteaux de l'Orge

Achat · appartement

Achat Appartement 4 pièces 76,29 m 2 Viry-Châtillon - Les Coteaux de l'Orge

Orpi Ile-de-France 91170

Exclusivité 140 000 € Soit 1 835,10 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Appartement 4 pièces 76,29 m 2 Viry-Châtillon - Les Coteaux de l'Orge Favoris Message

Localisation

Viry-Châtillon

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Viry Chatillon 91170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 34 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 140 000 € 99 450 € en dessous de la médiane locale (239 450 €), soit 42 %.
Prix au m² 1 835 €/m² 961 €/m² en dessous de la médiane locale (2 796 €/m²), soit 34 %.
Surface 76 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (99 m²), soit 23 %.
Fourchette locale 164 175 € - 328 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 164 175 € à 328 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Orpi.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché T4 Viry ChatillonToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Appartement 3 pièces 60,38 m 2 Viry-Châtillon - Le Plateau

Achat Appartement 3 pièces 60,38 m 2 Viry-Châtillon - Le Plateau

60.38 m² · 3 pièces · 2 236 €/m²

Même typePièces proches 135 000 € Achat Appartement 4 pièces 70,61 m 2 Viry-Châtillon - Les Coteaux de l'Orge

Achat Appartement 4 pièces 70,61 m 2 Viry-Châtillon - Les Coteaux de l'Orge

70.61 m² · 4 pièces · 2 478 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 175 000 €

Vente appartements Viry chatillon (91170)

Vente appartements Viry chatillon (91170)

Même type 91 170 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Viry Chatillon 91170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 34 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 140 000 €. 99 450 € en dessous de la médiane locale (239 450 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans T4 Viry Chatillon 91170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Viry Chatillon 91170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 450 €, avec un prix au m² médian de 2 796 €/m². La fourchette centrale observée va de 164 175 € à 328 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.