Annonces Paris & Île-de-France
Achat Appartement 4 pièces 70,61 m 2 Viry-Châtillon - Les Coteaux de l'Orge

Achat · appartement

Achat Appartement 4 pièces 70,61 m 2 Viry-Châtillon - Les Coteaux de l'Orge

Orpi Ile-de-France 91170

Exclusivité 169 000 € Soit 2 393,43 €/m 2 prix en baisse Vente Achat Appartement 4 pièces 70,61 m 2 Viry-Châtillon - Les Coteaux de l'Orge Favoris Message

Localisation

Viry-Châtillon

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Viry Chatillon 91170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 169 000 € 69 000 € en dessous de la médiane locale (238 000 €), soit 29 %.
Prix au m² 2 393 €/m² 409 €/m² en dessous de la médiane locale (2 802 €/m²), soit 15 %.
Surface 71 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (89 m²), soit 21 %.
Fourchette locale 165 000 € - 320 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 21e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 165 000 € à 320 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Viry-Châtillon (91170)

Appartement à Viry-Châtillon (91170)

70 m² · 4 pièces · 2 357 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
165 000 €
Achat Appartement 4 pièces 76,29 m 2 Viry-Châtillon - Les Coteaux de l'Orge

Achat Appartement 4 pièces 76,29 m 2 Viry-Châtillon - Les Coteaux de l'Orge

76.29 m² · 4 pièces · 1 835 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
140 000 €
Appartement à Viry-Châtillon (91170)

Appartement à Viry-Châtillon (91170)

56 m² · 3 pièces · 2 839 €/m²

Même typePièces proches
159 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Viry Chatillon 91170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 169 000 €. 69 000 € en dessous de la médiane locale (238 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans T4 Viry Chatillon 91170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Viry Chatillon 91170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 238 000 €, avec un prix au m² médian de 2 802 €/m². La fourchette centrale observée va de 165 000 € à 320 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.