Achat · appartement
Appartement à Viry-Châtillon (91170)
Voir l'annonceNouveau175 000 €Appartement à Viry-Châtillon (91170)2 chambres4 pièces80 m²Voir plusJulie BLOIS
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Viry ChÂTillon 91170
Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 75 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
175 000 €
60 810 € en dessous de la médiane locale (235 810 €), soit 26 %.
Prix au m²
2 188 €/m²
903 €/m² en dessous de la médiane locale (3 091 €/m²), soit 29 %.
Surface
80 m²
Au niveau de la médiane locale (80 m²).
Fourchette locale
165 000 € - 319 390 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local75 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 165 000 € à 319 390 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 48 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Viry-Châtillon (91170)
80 m² · 4 pièces · 2 288 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 183 000 €
Achat Appartement 4 pièces 70,61 m 2 Viry-Châtillon - Les Coteaux de l'Orge
70.61 m² · 4 pièces · 2 393 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 169 000 €
Appartement à Viry-Châtillon (91170)
70 m² · 4 pièces · 2 357 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 165 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Viry ChÂTillon 91170 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 175 000 €. 60 810 € en dessous de la médiane locale (235 810 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 75 annonces actives à l'achat dans à Viry ChÂTillon 91170.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Viry ChÂTillon 91170 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 235 810 €, avec un prix au m² médian de 3 091 €/m². La fourchette centrale observée va de 165 000 € à 319 390 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.