Achat · appartement
Achat Appartement 3 pièces 60,38 m 2 Viry-Châtillon - Le Plateau
Exclusivité 135 000 € Soit 2 235,84 €/m 2 Vente Achat Appartement 3 pièces 60,38 m 2 Viry-Châtillon - Le Plateau Favoris Message
Localisation
Viry-Châtillon
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T3 Viry Chatillon 91170
Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
135 000 €
107 000 € en dessous de la médiane locale (242 000 €), soit 44 %.
Prix au m²
2 236 €/m²
855 €/m² en dessous de la médiane locale (3 091 €/m²), soit 28 %.
Surface
60 m²
27 m² en dessous de la médiane locale (88 m²), soit 31 %.
Fourchette locale
168 000 € - 330 795 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 14e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 168 000 € à 330 795 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
2 pièces - 2ème étage - 0m²
2 pièces
Même typePièces proches 138 000 €
Appartement à Viry-Châtillon (91170)
56 m² · 3 pièces · 2 839 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 159 000 €
Achat Appartement 4 pièces 76,29 m 2 Viry-Châtillon - Les Coteaux de l'Orge
76.29 m² · 4 pièces · 1 835 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 140 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Viry Chatillon 91170 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 28 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 135 000 €. 107 000 € en dessous de la médiane locale (242 000 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans T3 Viry Chatillon 91170.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Viry Chatillon 91170 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 242 000 €, avec un prix au m² médian de 3 091 €/m². La fourchette centrale observée va de 168 000 € à 330 795 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.