Achat · appartement
à 8 km de Savigny-le-Temple Exclusif 199 900 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 80.00 m² Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 80.00 m²
Localisation
Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 77 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 900 €
34 900 € au-dessus de la médiane locale (165 000 €), soit 21 %.
Prix au m²
2 499 €/m²
338 €/m² en dessous de la médiane locale (2 837 €/m²), soit 12 %.
Surface
80 m²
13 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 19 %.
Fourchette locale
139 000 € - 249 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 000 € à 249 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 7 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 241 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 199 900 €. 34 900 € au-dessus de la médiane locale (165 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 165 000 €, avec un prix au m² médian de 2 837 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 000 € à 249 000 €.
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