Achat · appartement
à 18 km de Champagne-sur-Seine Exclusif 149 900 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.23 m² Avec jardin Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 43.23 m² Avec jardin
Localisation
Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 59 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
149 900 €
9 100 € en dessous de la médiane locale (159 000 €), soit 6 %.
Prix au m²
3 467 €/m²
630 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 837 €/m²), soit 22 %.
Surface
43 m²
20 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 31 %.
Fourchette locale
138 000 € - 240 700 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local59 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 138 000 € à 240 700 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 8 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 150 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 149 900 €. 9 100 € en dessous de la médiane locale (159 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 59 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 000 €, avec un prix au m² médian de 2 837 €/m². La fourchette centrale observée va de 138 000 € à 240 700 €.
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