Appartement Montreuil 3 pièce(s) 50.3 m2 MONTREUIL

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Achat · appartement

Appartement Montreuil 3 pièce(s) 50.3 m2 MONTREUIL

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 93100

Le bien en détail

Cet appartement de 50,3 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Montreuil (93100). Le prix demandé est de 319 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 341,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montreuil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 222 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 319 000 € 65 500 € en dessous de la médiane locale (384 500 €), soit 17 %.

Prix au m² 6 342 €/m² 10 €/m² en dessous de la médiane locale (6 352 €/m²), soit 0 %.

Surface 50 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 265 000 € - 576 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local222 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 265 000 € à 576 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 319 000 €. 65 500 € en dessous de la médiane locale (384 500 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 222 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 384 500 €, avec un prix au m² médian de 6 352 €/m². La fourchette centrale observée va de 265 000 € à 576 000 €.

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