Achat · appartement
Appartement 300 000 € MONTREUIL (93100)
0 / 0 Appartement 300 000 € MONTREUIL (93100) 41 m² • 2 pièces • 1 chambre Ascenseur • Sous-sol • 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Montreuil
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montreuil 93100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 161 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
300 000 €
60 500 € en dessous de la médiane locale (360 500 €), soit 17 %.
Prix au m²
7 317 €/m²
1 767 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 550 €/m²), soit 32 %.
Surface
41 m²
29 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 42 %.
Fourchette locale
213 750 € - 534 875 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local161 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 213 750 € à 534 875 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Montreuil (93100)
43 m² · 2 pièces · 6 488 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 279 000 €
Appartement 315 000 € MONTREUIL (93100)
46 m² · 2 pièces · 6 848 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 315 000 €
Achat Appartement 2 pièces 38 m 2 Montreuil - Jean Moulin - Beaumonts
38 m² · 2 pièces · 7 237 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 275 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 300 000 €. 60 500 € en dessous de la médiane locale (360 500 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 161 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 360 500 €, avec un prix au m² médian de 5 550 €/m². La fourchette centrale observée va de 213 750 € à 534 875 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.