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Achat · appartement

Appartement 356 000 € MONTREUIL (93100)

Laforet Ile-de-France 93100

Le bien en détail

Cet appartement de 41 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Montreuil (93100). Le prix demandé est de 356 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 682,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montreuil

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 215 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 356 000 € 43 500 € en dessous de la médiane locale (399 500 €), soit 11 %.

Prix au m² 8 683 €/m² 2 223 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 461 €/m²), soit 34 %.

Surface 41 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 41 %.

Fourchette locale 297 250 € - 581 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local215 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 297 250 € à 581 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Même typePièces prochesSurface proche 315 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 34 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 356 000 €. 43 500 € en dessous de la médiane locale (399 500 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 215 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 500 €, avec un prix au m² médian de 6 461 €/m². La fourchette centrale observée va de 297 250 € à 581 250 €.

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