Achat · appartement
à 8 km de Savigny-le-Temple 179 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 60.00 m² Avec balcon Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 60.00 m² Avec balcon
Localisation
Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 77 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
179 000 €
16 500 € au-dessus de la médiane locale (162 500 €), soit 10 %.
Prix au m²
2 983 €/m²
138 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 845 €/m²), soit 5 %.
Surface
60 m²
6 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 8 %.
Fourchette locale
138 500 € - 254 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 138 500 € à 254 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 7 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 159 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 179 000 €. 16 500 € au-dessus de la médiane locale (162 500 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 162 500 €, avec un prix au m² médian de 2 845 €/m². La fourchette centrale observée va de 138 500 € à 254 000 €.
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