Achat · maison
Vaires-sur-Marne (77) 498 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 140.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 140.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Vaires-sur-Marne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vaires Sur Marne 77360
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
498 000 €
186 000 € au-dessus de la médiane locale (312 000 €), soit 60 %.
Prix au m²
3 557 €/m²
252 €/m² en dessous de la médiane locale (3 809 €/m²), soit 7 %.
Surface
140 m²
63 m² au-dessus de la médiane locale (77 m²), soit 81 %.
Fourchette locale
218 500 € - 432 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 218 500 € à 432 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même type 349 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaires Sur Marne 77360 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 498 000 €. 186 000 € au-dessus de la médiane locale (312 000 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans Vaires Sur Marne 77360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaires Sur Marne 77360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 312 000 €, avec un prix au m² médian de 3 809 €/m². La fourchette centrale observée va de 218 500 € à 432 000 €.
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