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Achat · maison

Vaires-sur-Marne (77) 415 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 125.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77360
ParkingTerrasse

6 pièces , 4 chambres 125.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

Localisation

Vaires-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vaires Sur Marne 77360

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 7 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 415 000 € 155 000 € au-dessus de la médiane locale (260 000 €), soit 60 %.
Prix au m² 3 320 €/m² 989 €/m² en dessous de la médiane locale (4 309 €/m²), soit 23 %.
Surface 125 m² 55 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 79 %.
Fourchette locale 218 500 € - 330 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 14e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 218 500 € à 330 500 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaires Sur Marne 77360 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 415 000 €. 155 000 € au-dessus de la médiane locale (260 000 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à l'achat dans Vaires Sur Marne 77360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaires Sur Marne 77360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 260 000 €, avec un prix au m² médian de 4 309 €/m². La fourchette centrale observée va de 218 500 € à 330 500 €.

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