Annonces Paris & Île-de-France

Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Vaires-sur-Marne (77360)

Analyse du marché immobilier à Vaires-sur-Marne (77360) : 155 annonces actives, loyer médian 2 200 €, prix d'achat médian 255 000 €, prix au m² médian 3 745 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 155 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 2 200 € 105 locations
Prix achat médian 255 000 € 50 ventes
Loyer médian / m² 14 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 745 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Vaires-sur-Marne (77360)

105 annonces de location · médiane 2 200 € · 14 €/m² médian

Loyers à Vaires-sur-Marne (77360) 0 20 40 60 80 100 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 5 annonces 5 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 3 annonces 3 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 90 annonces 90 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
2 200 €
Médiane
2 200 €
3e quartile
2 200 €
Loyer min
977 €
Loyer max
2 200 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Vaires-sur-Marne (77360)

50 annonces de vente · médiane 255 000 € · 3 745 €/m² médian

Prix d'achat à Vaires-sur-Marne (77360) 0 5 10 15 20 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 19 annonces 19 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 12 annonces 12 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 15 annonces 15 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
193 750 €
Médiane
255 000 €
3e quartile
440 000 €
Prix min
77 360 €
Prix max
499 900 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 155 annonces actives à Vaires-sur-Marne (77360).

Type de bien

Type de bien House — 119 annonces (77%) Apartment — 28 annonces (18%) Parking — 5 annonces (3%) Commercial — 3 annonces (2%) 155 annonces
  • House 119 (77%)
  • Apartment 28 (18%)
  • Parking 5 (3%)
  • Commercial 3 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 1 — 3 annonces 3 1 2 — 10 annonces 10 2 3 — 20 annonces 20 3 4 — 13 annonces 13 4 5 — 6 annonces 6 5 6+ — 100 annonces 100 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 155 m² · achat 70 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 6 annonces 6 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 4 annonces 4 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 19 annonces 19 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 16 annonces 16 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 17 annonces 17 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 91 annonces 91 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Vaires-sur-Marne (77360).

Couverture

Sources les plus actives à Vaires-sur-Marne (77360)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 131 131 IAD France IAD France — 11 11 FNAIM FNAIM — 4 4 Orpi Orpi — 4 4 Appartager Appartager — 1 1 Citya Citya — 1 1 Laforet Laforet — 1 1 Bienici Bienici — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1

Explorer le marché

Passer à la recherche

Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

Toutes les annonces à Vaires-sur-Marne (77360) → Location à Vaires-sur-Marne (77360) Achat à Vaires-sur-Marne (77360)

Questions fréquentes sur le marché de Vaires-sur-Marne (77360)

Quel est le loyer moyen à Vaires-sur-Marne (77360) ?

Sur 105 annonces de location actives à Vaires-sur-Marne (77360), le loyer médian est de 2 200 € par mois (1er quartile 2 200 €, 3e quartile 2 200 €). Le loyer médian par mètre carré est de 14 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Vaires-sur-Marne (77360) ?

Le prix de vente médian à Vaires-sur-Marne (77360) est de 255 000 € sur 50 annonces actives, soit environ 3 745 €/m². La fourchette interquartile va de 193 750 € à 440 000 €.

Quel type de logement domine à Vaires-sur-Marne (77360) ?

Les maisons représentent 77% du marché actif à Vaires-sur-Marne (77360) (119 annonces sur 155).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Vaires-sur-Marne (77360) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 01/09/2026 08:35:40.