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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Vaires-sur-Marne (77360)

Analyse du marché immobilier à Vaires-sur-Marne (77360) : 56 annonces actives, loyer médian 1 235 €, prix d'achat médian 249 500 €, prix au m² médian 3 745 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 56 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 235 € 16 locations
Prix achat médian 249 500 € 40 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 745 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Vaires-sur-Marne (77360)

16 annonces de location · médiane 1 235 € · 21 €/m² médian

Loyers à Vaires-sur-Marne (77360) 0 2 4 6 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 6 annonces 6 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 3 annonces 3 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 121 €
Médiane
1 235 €
3e quartile
1 473 €
Loyer min
750 €
Loyer max
1 950 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Vaires-sur-Marne (77360)

40 annonces de vente · médiane 249 500 € · 3 745 €/m² médian

Prix d'achat à Vaires-sur-Marne (77360) 0 5 10 15 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 16 annonces 16 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 11 annonces 11 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 9 annonces 9 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
201 250 €
Médiane
249 500 €
3e quartile
361 500 €
Prix min
77 360 €
Prix max
499 900 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 56 annonces actives à Vaires-sur-Marne (77360).

Type de bien

Type de bien Apartment — 23 annonces (41%) House — 22 annonces (39%) Parking — 7 annonces (13%) Commercial — 3 annonces (5%) Studio — 1 annonces (2%) 56 annonces
  • Apartment 23 (41%)
  • House 22 (39%)
  • Parking 7 (13%)
  • Commercial 3 (5%)
  • Studio 1 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 1 — 3 annonces 3 1 2 — 10 annonces 10 2 3 — 14 annonces 14 3 4 — 15 annonces 15 4 5 — 2 annonces 2 5 6+ — 8 annonces 8 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 69 m² · achat 70 m²

Surfaces 0 5 10 15 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 8 annonces 8 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 2 annonces 2 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 16 annonces 16 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 15 annonces 15 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 11 annonces 11 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 1 annonces 1 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Vaires-sur-Marne (77360).

Couverture

Sources les plus actives à Vaires-sur-Marne (77360)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 31 31 IAD France IAD France — 11 11 FNAIM FNAIM — 5 5 Orpi Orpi — 3 3 Citya Citya — 2 2 Appartager Appartager — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1 Laforet Laforet — 1 1 Bienici Bienici — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Vaires-sur-Marne (77360)

Quel est le loyer moyen à Vaires-sur-Marne (77360) ?

Sur 16 annonces de location actives à Vaires-sur-Marne (77360), le loyer médian est de 1 235 € par mois (1er quartile 1 121 €, 3e quartile 1 473 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Vaires-sur-Marne (77360) ?

Le prix de vente médian à Vaires-sur-Marne (77360) est de 249 500 € sur 40 annonces actives, soit environ 3 745 €/m². La fourchette interquartile va de 201 250 € à 361 500 €.

Quel type de logement domine à Vaires-sur-Marne (77360) ?

Les appartements représentent 41% du marché actif à Vaires-sur-Marne (77360) (23 annonces sur 56).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Vaires-sur-Marne (77360) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 17/07/2026 14:15:29.