Achat · maison
Maison traditionnelle à Vaires-sur-Marne (77360)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau349 000 €Maison traditionnelle à Vaires-sur-Marne (77360)3 chambres4 pièces81 m²932 m² de terrainVoir plusNicolas LYPHOUT
Localisation
Rue du Parc 77360 Vaires-sur-Marne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Vaires Sur Marne 77360
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
349 000 €
101 000 € au-dessus de la médiane locale (248 000 €), soit 41 %.
Prix au m²
4 309 €/m²
564 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 745 €/m²), soit 15 %.
Surface
81 m²
11 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 16 %.
Fourchette locale
205 000 € - 349 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 205 000 € à 349 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 29 mai sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 250 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Vaires Sur Marne 77360 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 349 000 €. 101 000 € au-dessus de la médiane locale (248 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Vaires Sur Marne 77360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Vaires Sur Marne 77360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 248 000 €, avec un prix au m² médian de 3 745 €/m². La fourchette centrale observée va de 205 000 € à 349 000 €.
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