Achat · maison
Vaires-sur-Marne (77) 247 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 73.70 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 73.70 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Vaires-sur-Marne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vaires Sur Marne 77360
Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
247 000 €
32 500 € en dessous de la médiane locale (279 500 €), soit 12 %.
Prix au m²
3 351 €/m²
1 000 €/m² en dessous de la médiane locale (4 351 €/m²), soit 23 %.
Surface
74 m²
9 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 15 %.
Fourchette locale
232 750 € - 321 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 232 750 € à 321 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même secteur 190 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaires Sur Marne 77360 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 247 000 €. 32 500 € en dessous de la médiane locale (279 500 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans Vaires Sur Marne 77360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaires Sur Marne 77360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 500 €, avec un prix au m² médian de 4 351 €/m². La fourchette centrale observée va de 232 750 € à 321 250 €.
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