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Appartement 129 000 € EPINAY SOUS SENART (91860)
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Achat · appartement

Appartement 129 000 € EPINAY SOUS SENART (91860)

Laforet Ile-de-France 91860
BalconCave

Le bien en détail

Cet appartement de 70 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Epinay Sous Senart (91860). Le prix demandé est de 129 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 842,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Épinay-sous-Sénart

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Epinay Sous Senart 91860

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 129 000 € 47 500 € en dessous de la médiane locale (176 500 €), soit 27 %.
Prix au m² 1 843 €/m² 227 €/m² en dessous de la médiane locale (2 070 €/m²), soit 11 %.
Surface 70 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 17 %.
Fourchette locale 130 000 € - 226 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 130 000 € à 226 250 €.
Atouts déclarésbalcon, cave
FraîcheurAnnonce vue 30 juin sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Epinay Sous SenartToutes les ventes locales

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Même typePièces prochesSurface proche 130 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Epinay Sous Senart 91860 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 129 000 €. 47 500 € en dessous de la médiane locale (176 500 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Epinay Sous Senart 91860.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Epinay Sous Senart 91860 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 176 500 €, avec un prix au m² médian de 2 070 €/m². La fourchette centrale observée va de 130 000 € à 226 250 €.

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