Achat · appartement
Appartement à Épinay-sous-Sénart (91860)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau139 000 €Appartement à Épinay-sous-Sénart (91860)3 chambres4 pièces72 m²Voir plusOlga Andritchi
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à éPinay Sous SÉNart 91860
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 25 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
139 000 €
25 000 € en dessous de la médiane locale (164 000 €), soit 15 %.
Prix au m²
1 931 €/m²
89 €/m² en dessous de la médiane locale (2 020 €/m²), soit 4 %.
Surface
72 m²
13 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 15 %.
Fourchette locale
129 000 € - 208 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 36e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 129 000 € à 208 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 129 000 € EPINAY SOUS SENART (91860)
70 m² · 4 pièces · 1 843 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 129 000 €
Appartement 130 000 € EPINAY SOUS SENART (91860)
61 m² · 3 pièces · 2 131 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 130 000 €
Appartement à Épinay-sous-Sénart (91860)
61 m² · 3 pièces · 2 115 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 129 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éPinay Sous SÉNart 91860 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 139 000 €. 25 000 € en dessous de la médiane locale (164 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à l'achat dans à éPinay Sous SÉNart 91860.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à éPinay Sous SÉNart 91860 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 164 000 €, avec un prix au m² médian de 2 020 €/m². La fourchette centrale observée va de 129 000 € à 208 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.