Annonces Paris & Île-de-France
Appartement à Épinay-sous-Sénart (91860)
Appartement à Épinay-sous-Sénart (91860) photo 2Appartement à Épinay-sous-Sénart (91860) photo 3

Achat · appartement

Appartement à Épinay-sous-Sénart (91860)

IAD France Ile-de-France 91860

Le bien en détail

Cet appartement de 72 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à à éPinay Sous SÉNart (91860). Le prix demandé est de 139 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 930,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à éPinay Sous SÉNart 91860

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 139 000 € 37 500 € en dessous de la médiane locale (176 500 €), soit 21 %.
Prix au m² 1 931 €/m² 139 €/m² en dessous de la médiane locale (2 070 €/m²), soit 7 %.
Surface 72 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 15 %.
Fourchette locale 130 000 € - 226 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 130 000 € à 226 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 24 juil. sur IAD France.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché à éPinay Sous SÉNartToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 129 000 € EPINAY SOUS SENART (91860)

Appartement 129 000 € EPINAY SOUS SENART (91860)

70 m² · 4 pièces · 1 843 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 129 000 € Appartement 130 000 € EPINAY SOUS SENART (91860)

Appartement 130 000 € EPINAY SOUS SENART (91860)

61 m² · 3 pièces · 2 131 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 130 000 € Appartement à Épinay-sous-Sénart (91860)

Appartement à Épinay-sous-Sénart (91860)

61 m² · 3 pièces · 2 115 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 129 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éPinay Sous SÉNart 91860 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 139 000 €. 37 500 € en dessous de la médiane locale (176 500 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans à éPinay Sous SÉNart 91860.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à éPinay Sous SÉNart 91860 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 176 500 €, avec un prix au m² médian de 2 070 €/m². La fourchette centrale observée va de 130 000 € à 226 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.