Achat · appartement
Appartement 130 000 € EPINAY SOUS SENART (91860)
0 / 0 Appartement 130 000 € EPINAY SOUS SENART (91860) 61 m² • 3 pièces • 2 chambres Ascenseur • 1 salle de bain • Balcon
Localisation
Épinay-sous-Sénart
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Epinay Sous Senart 91860
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
130 000 €
39 000 € en dessous de la médiane locale (169 000 €), soit 23 %.
Prix au m²
2 131 €/m²
54 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 078 €/m²), soit 3 %.
Surface
61 m²
25 m² en dessous de la médiane locale (86 m²), soit 29 %.
Fourchette locale
129 000 € - 208 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 129 000 € à 208 000 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 129 000 € EPINAY SOUS SENART (91860)
70 m² · 4 pièces · 1 843 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 129 000 €
Vente appartements à Épinay-sous-Sénart (91860)
06/06/2026 - Appartement à vendre à Épinay-sous-Sénart (91860) : 40 appartements à vendre à Épinay-sous-Sénart (91860). Annonces géolocalisées & alertes personn
Même type 91 860 €Vente appartements Epinay sous senart (91860)
Vente appartements Epinay sous senart (91860)
Même type 91 860 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Epinay Sous Senart 91860 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 130 000 €. 39 000 € en dessous de la médiane locale (169 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans Epinay Sous Senart 91860.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Epinay Sous Senart 91860 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 169 000 €, avec un prix au m² médian de 2 078 €/m². La fourchette centrale observée va de 129 000 € à 208 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.