Achat · appartement
Appartement à Ris-Orangis (91130)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau175 000 €Appartement à Ris-Orangis (91130)2 chambres3 pièces56 m²Voir plusNicolas Houzé
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Ris Orangis 91130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 51 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
175 000 €
13 300 € au-dessus de la médiane locale (161 700 €), soit 8 %.
Prix au m²
3 125 €/m²
695 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 430 €/m²), soit 29 %.
Surface
56 m²
11 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
135 675 € - 199 175 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 135 675 € à 199 175 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 184 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Ris Orangis 91130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 175 000 €. 13 300 € au-dessus de la médiane locale (161 700 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à l'achat dans à Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 161 700 €, avec un prix au m² médian de 2 430 €/m². La fourchette centrale observée va de 135 675 € à 199 175 €.
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