Achat · appartement
Achat Appartement 3 pièces 56,21 m 2 Ris-Orangis - Mairie - Hameaux
Exclusivité 159 900 € Soit 2 844,69 €/m 2 Vente Achat Appartement 3 pièces 56,21 m 2 Ris-Orangis - Mairie - Hameaux Favoris Message
Localisation
Ris-Orangis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T3 Ris Orangis 91130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
159 900 €
450 € au-dessus de la médiane locale (159 450 €), soit 0 %.
Prix au m²
2 845 €/m²
658 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 187 €/m²), soit 30 %.
Surface
56 m²
12 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
132 375 € - 195 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 132 375 € à 195 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 152 600 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Ris Orangis 91130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 159 900 €. 450 € au-dessus de la médiane locale (159 450 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans T3 Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 450 €, avec un prix au m² médian de 2 187 €/m². La fourchette centrale observée va de 132 375 € à 195 000 €.
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