Achat · appartement
Appartement à Ris-Orangis (91130)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau179 500 €Appartement à Ris-Orangis (91130)2 chambres3 pièces65 m²Voir plusChristophe Lafond
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Ris Orangis 91130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
179 500 €
19 600 € au-dessus de la médiane locale (159 900 €), soit 12 %.
Prix au m²
2 762 €/m²
429 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 333 €/m²), soit 18 %.
Surface
65 m²
4 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 5 %.
Fourchette locale
136 450 € - 211 530 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 136 450 € à 211 530 €.
FraîcheurAnnonce vue 27 juin sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface procheQuestions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Ris Orangis 91130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 179 500 €. 19 600 € au-dessus de la médiane locale (159 900 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans à Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 900 €, avec un prix au m² médian de 2 333 €/m². La fourchette centrale observée va de 136 450 € à 211 530 €.
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