Achat · appartement
Appartement à Ris-Orangis (91130)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau179 500 €Appartement à Ris-Orangis (91130)2 chambres3 pièces65 m²Voir plusChristophe Lafond
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Ris Orangis 91130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
179 500 €
20 500 € au-dessus de la médiane locale (159 000 €), soit 13 %.
Prix au m²
2 762 €/m²
454 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 308 €/m²), soit 20 %.
Surface
65 m²
2 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 3 %.
Fourchette locale
134 900 € - 197 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 134 900 € à 197 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 152 600 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Ris Orangis 91130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 179 500 €. 20 500 € au-dessus de la médiane locale (159 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans à Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 000 €, avec un prix au m² médian de 2 308 €/m². La fourchette centrale observée va de 134 900 € à 197 000 €.
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