Achat · appartement
Duplex à Ris-Orangis (91130)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau184 000 €Duplex à Ris-Orangis (91130)2 chambres3 pièces64 m²Voir plusPatrizia Zicaro
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Duplex à Ris Orangis 91130
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 74 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
184 000 €
24 550 € au-dessus de la médiane locale (159 450 €), soit 15 %.
Prix au m²
2 875 €/m²
548 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 327 €/m²), soit 24 %.
Surface
64 m²
6 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 8 %.
Fourchette locale
133 500 € - 210 795 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local74 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 133 500 € à 210 795 €.
FraîcheurAnnonce vue 6 juil. sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 153 160 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Duplex à Ris Orangis 91130 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 184 000 €. 24 550 € au-dessus de la médiane locale (159 450 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 74 annonces actives à l'achat dans Duplex à Ris Orangis 91130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Duplex à Ris Orangis 91130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 450 €, avec un prix au m² médian de 2 327 €/m². La fourchette centrale observée va de 133 500 € à 210 795 €.
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