Achat · maison
à 4 km de Verrières-le-Buisson 367 500 € Maison 3 pièces , 2 chambres 60.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 60.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Palaiseau
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Palaiseau 91120
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 61 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
367 500 €
78 500 € au-dessus de la médiane locale (289 000 €), soit 27 %.
Prix au m²
6 125 €/m²
2 332 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 793 €/m²), soit 61 %.
Surface
60 m²
25 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 29 %.
Fourchette locale
231 500 € - 399 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 231 500 € à 399 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 409 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Palaiseau 91120 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 61 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 367 500 €. 78 500 € au-dessus de la médiane locale (289 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Palaiseau 91120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Palaiseau 91120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 000 €, avec un prix au m² médian de 3 793 €/m². La fourchette centrale observée va de 231 500 € à 399 500 €.
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