Achat · appartement
Melun (77) Exclusif 184 900 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 75.00 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 75.00 m²
Localisation
Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
184 900 €
12 950 € au-dessus de la médiane locale (171 950 €), soit 8 %.
Prix au m²
2 465 €/m²
568 €/m² en dessous de la médiane locale (3 033 €/m²), soit 19 %.
Surface
75 m²
14 m² au-dessus de la médiane locale (61 m²), soit 24 %.
Fourchette locale
147 425 € - 231 725 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 147 425 € à 231 725 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 213 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 184 900 €. 12 950 € au-dessus de la médiane locale (171 950 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 171 950 €, avec un prix au m² médian de 3 033 €/m². La fourchette centrale observée va de 147 425 € à 231 725 €.
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