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Maison 649 000 € NEUVILLE SUR OISE (95000)
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Achat · maison

Maison 649 000 € NEUVILLE SUR OISE (95000)

Laforet Ile-de-France 95000
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 145 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Neuville Sur Oise (95000). Le prix demandé est de 649 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 475,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Neuville-sur-Oise

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neuville Sur Oise 95000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 77 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 649 000 € 399 750 € au-dessus de la médiane locale (249 250 €), soit 160 %.
Prix au m² 4 476 €/m² 1 306 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 171 €/m²), soit 41 %.
Surface 145 m² 65 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 81 %.
Fourchette locale 178 675 € - 341 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 675 € à 341 500 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuville Sur Oise 95000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 649 000 €. 399 750 € au-dessus de la médiane locale (249 250 €), soit 160 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à l'achat dans Neuville Sur Oise 95000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Neuville Sur Oise 95000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 250 €, avec un prix au m² médian de 3 171 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 675 € à 341 500 €.

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