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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Neuville-sur-Oise (95000)

Analyse du marché immobilier à Neuville-sur-Oise (95000) : 404 annonces actives, loyer médian 796 €, prix d'achat médian 315 000 €, prix au m² médian 3 281 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 404 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 796 € 29 locations
Prix achat médian 315 000 € 375 ventes
Loyer médian / m² 18 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 281 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Neuville-sur-Oise (95000)

29 annonces de location · médiane 796 € · 18 €/m² médian

Loyers à Neuville-sur-Oise (95000) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 7 annonces 7 < 600 € 600 – 900 € — 10 annonces 10 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 5 annonces 5 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 4 annonces 4 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
600 €
Médiane
796 €
3e quartile
1 120 €
Loyer min
90 €
Loyer max
1 799 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Neuville-sur-Oise (95000)

375 annonces de vente · médiane 315 000 € · 3 281 €/m² médian

Prix d'achat à Neuville-sur-Oise (95000) 0 50 100 150 < 150 k€ — 20 annonces 20 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 127 annonces 127 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 103 annonces 103 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 95 annonces 95 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 30 annonces 30 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
209 950 €
Médiane
315 000 €
3e quartile
420 000 €
Prix min
95 000 €
Prix max
749 001 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 404 annonces actives à Neuville-sur-Oise (95000).

Type de bien

Type de bien House — 222 annonces (55%) Apartment — 135 annonces (33%) Parking — 44 annonces (11%) Studio — 2 annonces (0%) Commercial — 1 annonces (0%) 404 annonces
  • House 222 (55%)
  • Apartment 135 (33%)
  • Parking 44 (11%)
  • Studio 2 (0%)
  • Commercial 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 1 — 6 annonces 6 1 2 — 41 annonces 41 2 3 — 58 annonces 58 3 4 — 34 annonces 34 4 5 — 87 annonces 87 5 6+ — 145 annonces 145 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 69 m² · achat 106 m²

Surfaces 0 50 100 150 < 20 m² — 4 annonces 4 < 20 m² 20 – 35 m² — 5 annonces 5 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 33 annonces 33 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 63 annonces 63 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 77 annonces 77 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 165 annonces 165 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 38 annonces 38 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Neuville-sur-Oise (95000).

Couverture

Sources les plus actives à Neuville-sur-Oise (95000)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 296 296 Laforet Laforet — 38 38 IAD France IAD France — 29 29 Capifrance Capifrance — 25 25 Appartager Appartager — 6 6 PAP PAP — 4 4 Guy Hoquet Guy Hoquet — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1 Orpi Orpi — 1 1 FNAIM FNAIM — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Neuville-sur-Oise (95000)

Quel est le loyer moyen à Neuville-sur-Oise (95000) ?

Sur 29 annonces de location actives à Neuville-sur-Oise (95000), le loyer médian est de 796 € par mois (1er quartile 600 €, 3e quartile 1 120 €). Le loyer médian par mètre carré est de 18 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Neuville-sur-Oise (95000) ?

Le prix de vente médian à Neuville-sur-Oise (95000) est de 315 000 € sur 375 annonces actives, soit environ 3 281 €/m². La fourchette interquartile va de 209 950 € à 420 000 €.

Quel type de logement domine à Neuville-sur-Oise (95000) ?

Les maisons représentent 55% du marché actif à Neuville-sur-Oise (95000) (222 annonces sur 404).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Neuville-sur-Oise (95000) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 08/09/2026 20:06:37.