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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Neuville-sur-Oise (95000)

Analyse du marché immobilier à Neuville-sur-Oise (95000) : 415 annonces actives, loyer médian 893 €, prix d'achat médian 315 000 €, prix au m² médian 3 281 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 415 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 893 € 20 locations
Prix achat médian 315 000 € 395 ventes
Loyer médian / m² 19 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 281 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Neuville-sur-Oise (95000)

20 annonces de location · médiane 893 € · 19 €/m² médian

Loyers à Neuville-sur-Oise (95000) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 9 annonces 9 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 7 annonces 7 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
706 €
Médiane
893 €
3e quartile
1 157 €
Loyer min
90 €
Loyer max
1 490 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Neuville-sur-Oise (95000)

395 annonces de vente · médiane 315 000 € · 3 281 €/m² médian

Prix d'achat à Neuville-sur-Oise (95000) 0 50 100 150 < 150 k€ — 20 annonces 20 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 135 annonces 135 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 108 annonces 108 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 99 annonces 99 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 33 annonces 33 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
210 000 €
Médiane
315 000 €
3e quartile
420 000 €
Prix min
95 000 €
Prix max
749 001 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 415 annonces actives à Neuville-sur-Oise (95000).

Type de bien

Type de bien House — 231 annonces (56%) Apartment — 138 annonces (33%) Parking — 44 annonces (11%) Commercial — 1 annonces (0%) Studio — 1 annonces (0%) 415 annonces
  • House 231 (56%)
  • Apartment 138 (33%)
  • Parking 44 (11%)
  • Commercial 1 (0%)
  • Studio 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 1 — 6 annonces 6 1 2 — 42 annonces 42 2 3 — 64 annonces 64 3 4 — 37 annonces 37 4 5 — 86 annonces 86 5 6+ — 155 annonces 155 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Neuville-sur-Oise (95000)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 50 m² · achat 106 m²

Surfaces 0 50 100 150 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 7 annonces 7 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 33 annonces 33 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 64 annonces 64 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 83 annonces 83 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 169 annonces 169 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 38 annonces 38 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Neuville-sur-Oise (95000).

Couverture

Sources les plus actives à Neuville-sur-Oise (95000)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 305 305 Laforet Laforet — 48 48 IAD France IAD France — 27 27 Capifrance Capifrance — 25 25 Bienici Bienici — 3 3 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 2 2 PAP PAP — 2 2 Guy Hoquet Guy Hoquet — 1 1 Superimmo Superimmo — 1 1 Orpi Orpi — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Neuville-sur-Oise (95000)

Quel est le loyer moyen à Neuville-sur-Oise (95000) ?

Sur 20 annonces de location actives à Neuville-sur-Oise (95000), le loyer médian est de 893 € par mois (1er quartile 706 €, 3e quartile 1 157 €). Le loyer médian par mètre carré est de 19 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Neuville-sur-Oise (95000) ?

Le prix de vente médian à Neuville-sur-Oise (95000) est de 315 000 € sur 395 annonces actives, soit environ 3 281 €/m². La fourchette interquartile va de 210 000 € à 420 000 €.

Quel type de logement domine à Neuville-sur-Oise (95000) ?

Les maisons représentent 56% du marché actif à Neuville-sur-Oise (95000) (231 annonces sur 415).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Neuville-sur-Oise (95000) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 29/10/2026 01:06:46.