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EN EXCLUSIVITÉ ? SARCELLES-CHAUFFOUR ? MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN DE 700 M² SARCELLES
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Achat · maison

EN EXCLUSIVITÉ ? SARCELLES-CHAUFFOUR ? MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN DE 700 M² SARCELLES

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95200

Le bien en détail

Cette maison de 700 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Sarcelles (95200). Le prix demandé est de 399 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 570,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sarcelles

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sarcelles 95200

Signal prix intéressant : le prix au m² est 76 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 000 € 209 000 € au-dessus de la médiane locale (190 000 €), soit 110 %.
Prix au m² 570 €/m² 1 821 €/m² en dessous de la médiane locale (2 391 €/m²), soit 76 %.
Surface 700 m² 617 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 743 %.
Fourchette locale 149 450 € - 316 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 450 € à 316 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sarcelles 95200 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 76 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 399 000 €. 209 000 € au-dessus de la médiane locale (190 000 €), soit 110 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Sarcelles 95200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sarcelles 95200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 190 000 €, avec un prix au m² médian de 2 391 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 450 € à 316 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

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