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Achat · maison

Maison 379 990 € SARCELLES (95200)

Laforet Ile-de-France 95200
Parking

0 / 0 Maison 379 990 € SARCELLES (95200) 106 m² • 5 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 201 m² • Sous-sol • 1 salle d'eau • Parking

Localisation

Sarcelles

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sarcelles 95200

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 379 990 € 228 490 € au-dessus de la médiane locale (151 500 €), soit 151 %.
Prix au m² 1 890 €/m² 177 €/m² en dessous de la médiane locale (2 067 €/m²), soit 9 %.
Surface 201 m² 124 m² au-dessus de la médiane locale (77 m²), soit 161 %.
Fourchette locale 124 300 € - 176 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 124 300 € à 176 250 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sarcelles 95200 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 379 990 €. 228 490 € au-dessus de la médiane locale (151 500 €), soit 151 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Sarcelles 95200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sarcelles 95200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 151 500 €, avec un prix au m² médian de 2 067 €/m². La fourchette centrale observée va de 124 300 € à 176 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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