Achat · maison
Maison d'architecte à Sarcelles (95200)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau398 000 €Maison d'architecte à Sarcelles (95200)4 chambres6 pièces150 m²400 m² de terrainVoir plusMikhael Rouche
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de D'Architecte à Sarcelles 95200
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
398 000 €
210 000 € au-dessus de la médiane locale (188 000 €), soit 112 %.
Prix au m²
2 653 €/m²
395 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 258 €/m²), soit 17 %.
Surface
150 m²
60 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 67 %.
Fourchette locale
146 000 € - 313 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 146 000 € à 313 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 498 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à D'Architecte à Sarcelles 95200 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 398 000 €. 210 000 € au-dessus de la médiane locale (188 000 €), soit 112 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans D'Architecte à Sarcelles 95200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à D'Architecte à Sarcelles 95200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 188 000 €, avec un prix au m² médian de 2 258 €/m². La fourchette centrale observée va de 146 000 € à 313 500 €.
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