Achat · maison
Maison à Sarcelles (95200)
Voir l'annonceNouveau498 000 €Maison à Sarcelles (95200)4 chambres5 pièces150 m²326 m² de terrainVoir plusMikhael Rouche
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Sarcelles 95200
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
498 000 €
333 000 € au-dessus de la médiane locale (165 000 €), soit 202 %.
Prix au m²
3 320 €/m²
929 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 391 €/m²), soit 39 %.
Surface
150 m²
63 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 72 %.
Fourchette locale
134 000 € - 370 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 134 000 € à 370 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Sarcelles 95200 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 498 000 €. 333 000 € au-dessus de la médiane locale (165 000 €), soit 202 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans à Sarcelles 95200.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Sarcelles 95200 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 165 000 €, avec un prix au m² médian de 2 391 €/m². La fourchette centrale observée va de 134 000 € à 370 000 €.
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