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Analyse de marché · 95

Marché immobilier à Sarcelles (95200)

Analyse du marché immobilier à Sarcelles (95200) : 62 annonces actives, loyer médian 1 147 €, prix d'achat médian 189 000 €, prix au m² médian 2 400 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 62 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 147 € 22 locations
Prix achat médian 189 000 € 40 ventes
Loyer médian / m² 17 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 400 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Sarcelles (95200)

22 annonces de location · médiane 1 147 € · 17 €/m² médian

Loyers à Sarcelles (95200) 0 2 4 6 < 600 € — 5 annonces 5 < 600 € 600 – 900 € — 4 annonces 4 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 6 annonces 6 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
590 €
Médiane
1 147 €
3e quartile
1 350 €
Loyer min
440 €
Loyer max
2 700 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Sarcelles (95200)

40 annonces de vente · médiane 189 000 € · 2 400 €/m² médian

Prix d'achat à Sarcelles (95200) 0 5 10 15 < 150 k€ — 13 annonces 13 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 12 annonces 12 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 11 annonces 11 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 2 annonces 2 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
140 750 €
Médiane
189 000 €
3e quartile
315 500 €
Prix min
95 200 €
Prix max
620 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 62 annonces actives à Sarcelles (95200).

Type de bien

Type de bien Apartment — 32 annonces (52%) House — 20 annonces (32%) Parking — 7 annonces (11%) Property — 3 annonces (5%) 62 annonces
  • Apartment 32 (52%)
  • House 20 (32%)
  • Parking 7 (11%)
  • Property 3 (5%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 1 — 6 annonces 6 1 2 — 4 annonces 4 2 3 — 7 annonces 7 3 4 — 20 annonces 20 4 5 — 10 annonces 10 5 6+ — 8 annonces 8 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 70 m² · achat 87 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 25 < 20 m² — 3 annonces 3 < 20 m² 20 – 35 m² — 2 annonces 2 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 3 annonces 3 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 13 annonces 13 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 23 annonces 23 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 5 annonces 5 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 8 annonces 8 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Sarcelles (95200).

Couverture

Sources les plus actives à Sarcelles (95200)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 33 33 Bienici Bienici — 10 10 Laforet Laforet — 8 8 Appartager Appartager — 4 4 l'Adresse l'Adresse — 2 2 CDC Habitat CDC Habitat — 2 2 ERA Immobilier ERA Immobilier — 1 1 Orpi Orpi — 1 1 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Sarcelles (95200)

Quel est le loyer moyen à Sarcelles (95200) ?

Sur 22 annonces de location actives à Sarcelles (95200), le loyer médian est de 1 147 € par mois (1er quartile 590 €, 3e quartile 1 350 €). Le loyer médian par mètre carré est de 17 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Sarcelles (95200) ?

Le prix de vente médian à Sarcelles (95200) est de 189 000 € sur 40 annonces actives, soit environ 2 400 €/m². La fourchette interquartile va de 140 750 € à 315 500 €.

Quel type de logement domine à Sarcelles (95200) ?

Les appartements représentent 52% du marché actif à Sarcelles (95200) (32 annonces sur 62).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Sarcelles (95200) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 29/08/2026 06:10:34.