Location · appartement

Appartement 2 pièces 50 m² 75004 Paris 4e (Sainte-Avoye)

Bienici Paris 75004

Charges comprises

GRATADE IMMOBILIER vous propose à la location un appartement 2/3 pièces situé au 2? étage d'un immeuble bien entretenu à Paris. Ce logement calme se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et de WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Les fenêtres en PVC double vitrage offrent une bonne isolation thermique et phonique. L'immeuble est sécurisé par un digicode. Idéalement situé à seulement 2 minutes du métro, le bien bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité : restaurants, boulangeries, boucheries, poissonneries, pharmacies, supermarchés, cabinets médicaux et dentaires. Bail d'habitation conforme à la loi du 6 juillet 1989. N'hésitez pas à contacter GRATADE IMMOBILIER pour organiser une

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Paris 4e Arrondissement

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Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 907 € 130 € au-dessus de la médiane locale (1 777 €), soit 7 %.

Prix au m² 38 €/m² 11 €/m² en dessous de la médiane locale (49 €/m²), soit 22 %.

Surface 50 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (35 m²), soit 43 %.

Fourchette locale 1 166 € - 3 285 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 166 € à 3 285 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 907 €. 130 € au-dessus de la médiane locale (1 777 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans Paris 4e 75004.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 4e 75004 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 777 €, avec un prix au m² médian de 49 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 166 € à 3 285 €.

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