Annonces Paris & Île-de-France

Location · appartement

Appartement 2 pièces 50 m² 75004 Paris 4e (Sainte-Avoye)

Bienici Paris 75004
Charges comprises

GRATADE IMMOBILIER vous propose à la location un appartement 2/3 pièces situé au 2? étage d'un immeuble bien entretenu à Paris. Ce logement calme se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et de WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Les fenêtres en PVC double vitrage offrent une bonne isolation thermique et phonique. L'immeuble est sécurisé par un digicode. Idéalement situé à seulement 2 minutes du métro, le bien bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité : restaurants, boulangeries, boucheries, poissonneries, pharmacies, supermarchés, cabinets médicaux et dentaires. Bail d'habitation conforme à la loi du 6 juillet 1989. N'hésitez pas à contacter GRATADE IMMOBILIER pour organiser une

Localisation

Paris 4e Arrondissement

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 907 € Au niveau de la médiane locale (1 907 €).
Prix au m² 38 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (45 €/m²), soit 16 %.
Surface 50 m² Au niveau de la médiane locale (50 m²).
Fourchette locale 1 323 € - 3 050 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 323 € à 3 050 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 9 h sur Bienici.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces 50 m² 75004 Paris 4e (Sainte-Avoye)

50 m² · 2 pièces · 38 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 907 € Appartement meublé 2 pièces 47 m² 75004 Paris 4e (Arsenal)

Appartement meublé 2 pièces 47 m² 75004 Paris 4e (Arsenal)

47 m² · 2 pièces · 40 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 900 € Appartement 2 pièces 47 m² 75004 Paris 4e (Arsenal)

Appartement 2 pièces 47 m² 75004 Paris 4e (Arsenal)

47 m² · 2 pièces · 40 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 907 €. Au niveau de la médiane locale (1 907 €). La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Paris 4e 75004.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 4e 75004 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 907 €, avec un prix au m² médian de 45 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 323 € à 3 050 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.