Appartement 2 pièces 47 m² 75004 Paris 4e (Arsenal)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 47 m² 75004 Paris 4e (Arsenal)

Bienici Paris 75004

MeubléCharges comprisesAscenseur

EXCLUSIVITÉ DOLY BAIL MEUBLÉ OU CODE CIVIL (société ou résidence secondaire) DOLY est fier de vous présenter en exclusivité ce superbe deux-pièces en duplex, de 42 m² Carrez (47 m² au sol), situé au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur. Entièrement repensé par architecte, l'appartement bénéficie d'une forte luminosité et d'une optimisation parfaite des espaces. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC, puis d'un grand séjour traversant et lumineux. À l'étage, une chambre en hauteur avec espace de rangement complète ce bien au charme unique, conçu sur le principe d'un duplex. Un ascenseur sera installé prochainement au sein de la copropriété. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et transports. Disponibilité immédiate. T.

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Paris 4e Arrondissement

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Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 900 € 49 € en dessous de la médiane locale (1 949 €), soit 2 %.

Prix au m² 40 €/m² 9 €/m² en dessous de la médiane locale (49 €/m²), soit 18 %.

Surface 47 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 1 330 € - 3 640 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 330 € à 3 640 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 900 €. 49 € en dessous de la médiane locale (1 949 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Paris 4e 75004.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 4e 75004 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 949 €, avec un prix au m² médian de 49 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 330 € à 3 640 €.

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