Appartement meublé 2 pièces 47 m² 75004 Paris 4e (Arsenal)

Location · appartement

Appartement meublé 2 pièces 47 m² 75004 Paris 4e (Arsenal)

Bienici Paris 75004

MeubléCharges comprisesAscenseur

EXCLUSIVITÉ DOLY BAIL MEUBLÉ OU CODE CIVIL (société ou résidence secondaire) DOLY est fier de vous présenter en exclusivité ce superbe deux-pièces en duplex, de 42 m² Carrez (47 m² au sol), situé au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur. Entièrement repensé par architecte, l'appartement bénéficie d'une forte luminosité et d'une optimisation parfaite des espaces. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC, puis d'un grand séjour traversant et lumineux. À l'étage, une chambre en hauteur avec espace de rangement complète ce bien au charme unique, conçu sur le principe d'un duplex. Un ascenseur sera installé prochainement au sein de la copropriété. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et transports. Disponibilité immédiate. T.

Localisation

Paris 4e Arrondissement

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 900 € 7 € en dessous de la médiane locale (1 907 €), soit 0 %.

Prix au m² 40 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (45 €/m²), soit 11 %.

Surface 47 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 1 323 € - 3 050 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 323 € à 3 050 €.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 9 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces 47 m² 75004 Paris 4e (Arsenal)

47 m² · 2 pièces · 40 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 900 €

Appartement 2 pièces 50 m² 75004 Paris 4e (Sainte-Avoye)

50 m² · 2 pièces · 38 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 907 €

Appartement 2 pièces 50 m² 75004 Paris 4e (Sainte-Avoye)

50 m² · 2 pièces · 38 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 907 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 900 €. 7 € en dessous de la médiane locale (1 907 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Paris 4e 75004.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 4e 75004 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 907 €, avec un prix au m² médian de 45 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 323 € à 3 050 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.