Achat · appartement
Vente appartement 3 pièces, 54.00m², Paris 13 - 448 000 €
Découvrez cet appartement 3 pièces en vente situé à Paris 13 448000€ ✅
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 167 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
448 000 €
32 000 € en dessous de la médiane locale (480 000 €), soit 7 %.
Prix au m²
8 296 €/m²
520 €/m² en dessous de la médiane locale (8 816 €/m²), soit 6 %.
Surface
54 m²
6 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 10 %.
Fourchette locale
319 000 € - 675 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local167 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 319 000 € à 675 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 14 min sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 448 000 €. 32 000 € en dessous de la médiane locale (480 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 167 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 480 000 €, avec un prix au m² médian de 8 816 €/m². La fourchette centrale observée va de 319 000 € à 675 000 €.
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