Achat · appartement
Appartement 435 000 € PARIS (75013)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 435 000 € PARIS (75013) 50 m² • 2 pièces • 1 chambre Accès handicapé • Ascenseur • 1 cave • 1 salle de bain
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 125 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
435 000 €
54 500 € en dessous de la médiane locale (489 500 €), soit 11 %.
Prix au m²
8 700 €/m²
238 €/m² en dessous de la médiane locale (8 938 €/m²), soit 3 %.
Surface
50 m²
Au niveau de la médiane locale (50 m²).
Fourchette locale
266 750 € - 702 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local125 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 266 750 € à 702 750 €.
Atouts déclarésascenseur, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 480 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 435 000 €. 54 500 € en dessous de la médiane locale (489 500 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 125 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 489 500 €, avec un prix au m² médian de 8 938 €/m². La fourchette centrale observée va de 266 750 € à 702 750 €.
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