Achat · appartement
Appartement à Paris (75013)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau417 000 €Appartement à Paris (75013)2 chambres3 pièces48 m²Voir plusPhilippe Konstantinidis
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 156 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
417 000 €
72 500 € en dessous de la médiane locale (489 500 €), soit 15 %.
Prix au m²
8 688 €/m²
236 €/m² en dessous de la médiane locale (8 924 €/m²), soit 3 %.
Surface
48 m²
14 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 22 %.
Fourchette locale
316 750 € - 696 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local156 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 316 750 € à 696 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 417 000 €. 72 500 € en dessous de la médiane locale (489 500 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 156 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 489 500 €, avec un prix au m² médian de 8 924 €/m². La fourchette centrale observée va de 316 750 € à 696 250 €.
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