Achat · appartement
Appartement à Paris (75013)
Voir l'annonceNouveau429 999 €Appartement à Paris (75013)2 chambres3 pièces71 m²Voir plusHong Yin
Localisation
Rue Caillaux 75013 Paris
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 149 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
429 999 €
49 501 € en dessous de la médiane locale (479 500 €), soit 10 %.
Prix au m²
6 056 €/m²
2 882 €/m² en dessous de la médiane locale (8 938 €/m²), soit 32 %.
Surface
71 m²
11 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 19 %.
Fourchette locale
303 500 € - 696 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local149 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 303 500 € à 696 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 11 min sur IAD France.
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Même typePièces proches 435 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 429 999 €. 49 501 € en dessous de la médiane locale (479 500 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 149 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 479 500 €, avec un prix au m² médian de 8 938 €/m². La fourchette centrale observée va de 303 500 € à 696 250 €.
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