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Appartement 2 pièces 41 m² 94700 Maisons-Alfort (Charentonneau)

Location · maison

Appartement 2 pièces 41 m² 94700 Maisons-Alfort (Charentonneau)

Bienici Ile-de-France 94700
Charges comprisesAscenseurÉtage 4

Au 4E étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien, plein centre-ville de Maisons-Alfort, à moins de 5 minutes à pieds du métro ligne 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes, bel appartement type deux pièces de 39,18 m² comprenant : une entrée, pièce principale avec une cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et érateur avec espace congélation.), une chambre et une salle de douche et un wc. Parquet et fenêtres double vitrage. Chauffage collectif compris dans les charges et eau chaude individuel électrique.

Localisation

Maisons-Alfort

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maisons Alfort 94700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 43 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 350 € 5 € au-dessus de la médiane locale (1 345 €), soit 0 %.
Prix au m² 33 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 27 %.
Surface 41 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (48 m²), soit 15 %.
Fourchette locale 931 € - 1 775 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 931 € à 1 775 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Alfort 94700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 350 €. 5 € au-dessus de la médiane locale (1 345 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à la location dans Maisons Alfort 94700.

Quels sont les prix habituels à la location à Maisons Alfort 94700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 345 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 931 € à 1 775 €.

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