Location · maison

Appartement 2 pièces 45 m² 94700 Maisons-Alfort (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 94700

MeubléCharges comprisesÉtage 5

MAISONS-ALFORT – SUPERBE 2 PIÈCES MEUBLÉ DE 45 M² À SEULEMENT 11 MINUTES DE PARIS GARE DE LYON Idéalement situé au cœur de Maisons-Alfort, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité immédiate avec Paris, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces entièrement meublé de 45 m², situé au 5ème étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Mairie de Maisons-Alfort, des commerces de proximité, du marché couvert, de la piscine municipale, des restaurants, des espaces verts et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Côté transports, la situation est particulièrement avantageuse : * Gare RER D de Maisons-Alfort-Alfortville à seulement 4 minutes à pied * Accès direct à Paris Gare de Lyon en 7 minutes * Châtelet-Les Halles accessible en 11 minutes * Nombreuses dessertes

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Maisons-Alfort

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Cette annonce face au marché de Maisons Alfort 94700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 50 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 340 € 264 € au-dessus de la médiane locale (1 076 €), soit 25 %.

Prix au m² 30 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (28 €/m²), soit 7 %.

Surface 45 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (49 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 825 € - 1 450 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 825 € à 1 450 €.

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Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Alfort 94700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 340 €. 264 € au-dessus de la médiane locale (1 076 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à la location dans Maisons Alfort 94700.

Quels sont les prix habituels à la location à Maisons Alfort 94700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 076 €, avec un prix au m² médian de 28 €/m². La fourchette centrale observée va de 825 € à 1 450 €.

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