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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Maisons-Alfort (94700)

Analyse du marché immobilier à Maisons-Alfort (94700) : 216 annonces actives, loyer médian 993 €, prix d'achat médian 493 500 €, prix au m² médian 5 768 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 216 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 993 € 68 locations
Prix achat médian 493 500 € 148 ventes
Loyer médian / m² 27 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 768 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Maisons-Alfort (94700)

68 annonces de location · médiane 993 € · 27 €/m² médian

Loyers à Maisons-Alfort (94700) 0 10 20 30 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 29 annonces 29 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 13 annonces 13 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 14 annonces 14 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 5 annonces 5 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 3 annonces 3 ≥ 3 000 €
1er quartile
852 €
Médiane
993 €
3e quartile
1 368 €
Loyer min
686 €
Loyer max
7 600 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Maisons-Alfort (94700)

148 annonces de vente · médiane 493 500 € · 5 768 €/m² médian

Prix d'achat à Maisons-Alfort (94700) 0 10 20 30 40 50 < 150 k€ — 10 annonces 10 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 15 annonces 15 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 29 annonces 29 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 47 annonces 47 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 47 annonces 47 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
329 750 €
Médiane
493 500 €
3e quartile
698 000 €
Prix min
26 900 €
Prix max
880 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 216 annonces actives à Maisons-Alfort (94700).

Type de bien

Type de bien House — 175 annonces (81%) Apartment — 41 annonces (19%) 216 annonces
  • House 175 (81%)
  • Apartment 41 (19%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 32 annonces 32 1 2 — 37 annonces 37 2 3 — 48 annonces 48 3 4 — 23 annonces 23 4 5 — 18 annonces 18 5 6+ — 43 annonces 43 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Maisons-Alfort (94700)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 2 annonces 2 C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 36 m² · achat 84 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 6 annonces 6 < 20 m² 20 – 35 m² — 36 annonces 36 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 29 annonces 29 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 48 annonces 48 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 29 annonces 29 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 39 annonces 39 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 24 annonces 24 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Maisons-Alfort (94700).

Couverture

Sources les plus actives à Maisons-Alfort (94700)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 108 108 Laforet Laforet — 27 27 Bienici Bienici — 25 25 Orpi Orpi — 17 17 IAD France IAD France — 16 16 Citya Citya — 14 14 FNAIM FNAIM — 3 3 Capifrance Capifrance — 3 3 Guy Hoquet Guy Hoquet — 1 1 Appartager Appartager — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Maisons-Alfort (94700)

Quel est le loyer moyen à Maisons-Alfort (94700) ?

Sur 68 annonces de location actives à Maisons-Alfort (94700), le loyer médian est de 993 € par mois (1er quartile 852 €, 3e quartile 1 368 €). Le loyer médian par mètre carré est de 27 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Maisons-Alfort (94700) ?

Le prix de vente médian à Maisons-Alfort (94700) est de 493 500 € sur 148 annonces actives, soit environ 5 768 €/m². La fourchette interquartile va de 329 750 € à 698 000 €.

Quel type de logement domine à Maisons-Alfort (94700) ?

Les maisons représentent 81% du marché actif à Maisons-Alfort (94700) (175 annonces sur 216).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Maisons-Alfort (94700) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 14/07/2026 15:47:20.