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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Maisons-Alfort (94700)

Analyse du marché immobilier à Maisons-Alfort (94700) : 300 annonces actives, loyer médian 1 250 €, prix d'achat médian 454 500 €, prix au m² médian 5 633 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 300 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 250 € 37 locations
Prix achat médian 454 500 € 263 ventes
Loyer médian / m² 24 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 633 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Maisons-Alfort (94700)

37 annonces de location · médiane 1 250 € · 24 €/m² médian

Loyers à Maisons-Alfort (94700) 0 5 10 15 20 < 600 € — 3 annonces 3 < 600 € 600 – 900 € — 5 annonces 5 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 20 annonces 20 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 5 annonces 5 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
995 €
Médiane
1 250 €
3e quartile
1 486 €
Loyer min
320 €
Loyer max
2 300 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Maisons-Alfort (94700)

263 annonces de vente · médiane 454 500 € · 5 633 €/m² médian

Prix d'achat à Maisons-Alfort (94700) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 14 annonces 14 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 24 annonces 24 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 75 annonces 75 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 87 annonces 87 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 62 annonces 62 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
317 725 €
Médiane
454 500 €
3e quartile
590 000 €
Prix min
26 900 €
Prix max
880 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 300 annonces actives à Maisons-Alfort (94700).

Type de bien

Type de bien House — 272 annonces (91%) Apartment — 28 annonces (9%) 300 annonces
  • House 272 (91%)
  • Apartment 28 (9%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 21 annonces 21 1 2 — 38 annonces 38 2 3 — 85 annonces 85 3 4 — 52 annonces 52 4 5 — 32 annonces 32 5 6+ — 60 annonces 60 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Maisons-Alfort (94700)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 50 m² · achat 77 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 10 annonces 10 < 20 m² 20 – 35 m² — 20 annonces 20 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 33 annonces 33 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 89 annonces 89 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 56 annonces 56 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 60 annonces 60 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 27 annonces 27 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Maisons-Alfort (94700).

Couverture

Sources les plus actives à Maisons-Alfort (94700)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 152 152 Laforet Laforet — 51 51 Bienici Bienici — 26 26 IAD France IAD France — 25 25 Orpi Orpi — 23 23 Citya Citya — 8 8 FNAIM FNAIM — 5 5 Capifrance Capifrance — 5 5 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 4 4 ERA Immobilier ERA Immobilier — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Maisons-Alfort (94700)

Quel est le loyer moyen à Maisons-Alfort (94700) ?

Sur 37 annonces de location actives à Maisons-Alfort (94700), le loyer médian est de 1 250 € par mois (1er quartile 995 €, 3e quartile 1 486 €). Le loyer médian par mètre carré est de 24 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Maisons-Alfort (94700) ?

Le prix de vente médian à Maisons-Alfort (94700) est de 454 500 € sur 263 annonces actives, soit environ 5 633 €/m². La fourchette interquartile va de 317 725 € à 590 000 €.

Quel type de logement domine à Maisons-Alfort (94700) ?

Les maisons représentent 91% du marché actif à Maisons-Alfort (94700) (272 annonces sur 300).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Maisons-Alfort (94700) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 13/10/2026 03:09:17.