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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Maisons-Alfort (94700)

Analyse du marché immobilier à Maisons-Alfort (94700) : 244 annonces actives, loyer médian 1 445 €, prix d'achat médian 469 500 €, prix au m² médian 5 742 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 244 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 445 € 35 locations
Prix achat médian 469 500 € 209 ventes
Loyer médian / m² 26 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 742 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Maisons-Alfort (94700)

35 annonces de location · médiane 1 445 € · 26 €/m² médian

Loyers à Maisons-Alfort (94700) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 6 annonces 6 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 8 annonces 8 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 10 annonces 10 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 2 annonces 2 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 2 annonces 2 ≥ 3 000 €
1er quartile
1 046 €
Médiane
1 445 €
3e quartile
1 800 €
Loyer min
650 €
Loyer max
7 600 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Maisons-Alfort (94700)

209 annonces de vente · médiane 469 500 € · 5 742 €/m² médian

Prix d'achat à Maisons-Alfort (94700) 0 20 40 60 < 150 k€ — 12 annonces 12 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 22 annonces 22 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 53 annonces 53 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 67 annonces 67 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 54 annonces 54 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
319 975 €
Médiane
469 500 €
3e quartile
635 000 €
Prix min
26 900 €
Prix max
880 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 244 annonces actives à Maisons-Alfort (94700).

Type de bien

Type de bien House — 215 annonces (88%) Apartment — 28 annonces (11%) Parking — 1 annonces (0%) 244 annonces
  • House 215 (88%)
  • Apartment 28 (11%)
  • Parking 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 1 — 17 annonces 17 1 2 — 30 annonces 30 2 3 — 65 annonces 65 3 4 — 40 annonces 40 4 5 — 25 annonces 25 5 6+ — 50 annonces 50 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Maisons-Alfort (94700)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 57 m² · achat 76 m²

Surfaces 0 20 40 60 < 20 m² — 8 annonces 8 < 20 m² 20 – 35 m² — 20 annonces 20 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 24 annonces 24 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 66 annonces 66 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 47 annonces 47 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 49 annonces 49 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 25 annonces 25 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Maisons-Alfort (94700).

Couverture

Sources les plus actives à Maisons-Alfort (94700)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 116 116 Laforet Laforet — 35 35 IAD France IAD France — 27 27 Orpi Orpi — 21 21 Bienici Bienici — 17 17 Citya Citya — 15 15 FNAIM FNAIM — 5 5 Capifrance Capifrance — 5 5 Guy Hoquet Guy Hoquet — 1 1 ERA Immobilier ERA Immobilier — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Maisons-Alfort (94700)

Quel est le loyer moyen à Maisons-Alfort (94700) ?

Sur 35 annonces de location actives à Maisons-Alfort (94700), le loyer médian est de 1 445 € par mois (1er quartile 1 046 €, 3e quartile 1 800 €). Le loyer médian par mètre carré est de 26 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Maisons-Alfort (94700) ?

Le prix de vente médian à Maisons-Alfort (94700) est de 469 500 € sur 209 annonces actives, soit environ 5 742 €/m². La fourchette interquartile va de 319 975 € à 635 000 €.

Quel type de logement domine à Maisons-Alfort (94700) ?

Les maisons représentent 88% du marché actif à Maisons-Alfort (94700) (215 annonces sur 244).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Maisons-Alfort (94700) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/08/2026 23:39:35.