Location · maison

Appartement 2 pièces 42 m² 94700 Maisons-Alfort (Alfort)

Bienici Ile-de-France 94700

Charges comprisesAscenseurParkingBalcon

MERCI D'ADRESSER VOTRE DOSSIER PAR DOSSIER FACILE A L'ADRESSE SUIVANTE: remi.dubois@mafamilleimmo.fr À quelques minutes à pied du métro École Vétérinaire (ligne 8), découvrez ce magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové, offrant des prestations contemporaines et un confort de vie remarquable. Situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce logement lumineux a bénéficié d'une rénovation complète et soignée. Conçu selon les normes PMR, il offre des espaces fonctionnels et parfaitement adaptés au quotidien. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine moderne, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Les finitions, les matériaux et les équipements ont été sélectionnés avec soin pour proposer un bien prêt à vivre. Un emplacement de parking privatif complète ce bien, un véritable atout dans

Localisation

Maisons-Alfort

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maisons Alfort 94700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 57 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 400 € 38 € au-dessus de la médiane locale (1 363 €), soit 3 %.

Prix au m² 33 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 27 %.

Surface 42 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 16 %.

Fourchette locale 1 080 € - 2 061 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 080 € à 2 061 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 43 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Maisons Alfort Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 2 pièces 42 m² 94700 Maisons-Alfort (Alfort)

42 m² · 2 pièces · 32 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 350 €

Location appartement 2 pièces - Maisons alfort | Ref. 07870

37.52 m² · 2 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Appartement 2 pièces de 49 m² à Maisons-Alfort (94700)

49 m² · 2 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Alfort 94700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 400 €. 38 € au-dessus de la médiane locale (1 363 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à la location dans Maisons Alfort 94700.

Quels sont les prix habituels à la location à Maisons Alfort 94700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 363 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 080 € à 2 061 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.