Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 3 pièces 53 m² 94250 Gentilly (Le Plateau)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 53 m² 94250 Gentilly (Le Plateau)

Bienici Ile-de-France 94250
MeubléCharges comprisesAscenseur

Superbe 3 pièces meublé de 53 m² – Vue dégagée – Proche RER B et ligne 14 Découvrez ce bel appartement meublé de 53 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence agréable et bien entretenue. Lumineux, calme et sans vis-à-vis, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur le stade et d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 100 mètres du RER B Gentilly ainsi qu'à proximité immédiate du métro ligne 14 – Hôpital Bicêtre. L'appartement se compose de : * deux chambres confortables, chacune équipée d'un lit double et d'espaces de rangement, * une cuisine américaine moderne et entièrement équipée comprenant lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes et plaques de cuisson, * un séjour agréable et lumineux, * une salle de bain avec jacuzzi pour un confort optimal, * WC séparés. Ce logement offre un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et excellente desserte vers Pa

Localisation

Gentilly

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gentilly 94250

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 350 € 328 € au-dessus de la médiane locale (1 023 €), soit 32 %.
Prix au m² 25 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (29 €/m²), soit 14 %.
Surface 53 m² 11 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 26 %.
Fourchette locale 825 € - 1 343 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 41e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 825 € à 1 343 €.
Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement meublé 2 pièces 48 m² 94250 Gentilly (Le Plateau)

Appartement meublé 2 pièces 48 m² 94250 Gentilly (Le Plateau)

48 m² · 2 pièces · 28 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
1 320 €
Appartement à GENTILLY (94250)

Appartement à GENTILLY (94250)

55 m² · 2 pièces · 23 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
1 240 €
Gentilly (94250 Gentilly)

Gentilly (94250 Gentilly)

79 m²

Même type

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gentilly 94250 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 350 €. 328 € au-dessus de la médiane locale (1 023 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans Gentilly 94250.

Quels sont les prix habituels à la location à Gentilly 94250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 023 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 825 € à 1 343 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.