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Appartement 4 pièces 74 m² 94250 Gentilly (Val de Bièvre)

Location · appartement

Appartement 4 pièces 74 m² 94250 Gentilly (Val de Bièvre)

Bienici Ile-de-France 94250
MeubléCharges comprises

Proche commerces et transports, à coté de Sanofi, à 10 mn du RER B de Gentilly, appartement 4 pièces loué meublé comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour, dégagement avec placards, trois chambres, salle de bains, WC, cagibi. Tout compris dans le loyer, chauffage, eau chaude et eau froide. Disponible de suite.

Localisation

Gentilly

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gentilly 94250

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 700 € 399 € au-dessus de la médiane locale (1 301 €), soit 31 %.
Prix au m² 23 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (25 €/m²), soit 8 %.
Surface 74 m² 23 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 44 %.
Fourchette locale 1 045 € - 1 569 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 36e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 045 € à 1 569 €.
Atouts déclarésmeublé, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 53 min sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gentilly 94250 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 700 €. 399 € au-dessus de la médiane locale (1 301 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans Gentilly 94250.

Quels sont les prix habituels à la location à Gentilly 94250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 301 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 045 € à 1 569 €.

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