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Appartement 4 pièces 74 m² 94250 Gentilly (Val de Bièvre)

Location · appartement

Appartement 4 pièces 74 m² 94250 Gentilly (Val de Bièvre)

Bienici Ile-de-France 94250
MeubléCharges comprises

Proche commerces et transports, à coté de Sanofi, à 10 mn du RER B de Gentilly, appartement 4 pièces loué meublé comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour, dégagement avec placards, trois chambres, salle de bains, WC, cagibi. Tout compris dans le loyer, chauffage, eau chaude et eau froide. Disponible de mars à juillet (bail mobilité).

Localisation

Gentilly

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gentilly 94250

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 700 € 678 € au-dessus de la médiane locale (1 023 €), soit 66 %.
Prix au m² 23 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (29 €/m²), soit 21 %.
Surface 74 m² 32 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 76 %.
Fourchette locale 825 € - 1 343 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 825 € à 1 343 €.
Atouts déclarésmeublé, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gentilly 94250 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 700 €. 678 € au-dessus de la médiane locale (1 023 €), soit 66 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans Gentilly 94250.

Quels sont les prix habituels à la location à Gentilly 94250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 023 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 825 € à 1 343 €.

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